סוגי משכנתאות

משכנתא לעצמאיים

עצמאי ומעוניין במשכנתא? החדשות הרעות – מדובר במשימה לא פשוטה. החדשות הטובות – זה אפשרי, ויש לזה המון יתרונות. מחירי הנדל"ן היקרים בארץ הופכים את

קרא עוד »

משכנתא בקורונה: כל מה שצריך לדעת

לקיחת משכנתא זה צעד הכרחי לרוב הישראלים. תקופת הקורונה הביאה למשבר כלכלי במשק ולפיטורים רבים ולכן היא משפיעה באופן ישיר על המשכנתאות. בכתבה תמצאו ממה

קרא עוד »

משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים

לקיחת משכנתא לצורך קניית דירה או נכס חדש כבר מזמן הפכה לנחלת הכלל. בעקבות יוקר המחיה או מתוך הבנה כי מדובר בהשקעה לטווח רחוק, רבים

קרא עוד »

משכנתא לנכס מסחרי

למרות שבנקי המשכנתאות אינם מציעים נטילת משכנתא, רבים פונים אל הבנקים המסחריים הסטנדרטים לקבלת הלוואה זו. אולם, על אף החפיפה בשמן, ישנם פערים מהותיים בין

קרא עוד »

משכנתא חוץ בנקאית לנכס קיים

לא פעם יתקלו מבקשים בסירוב מטעם הבנק לנטילת הלוואה. בעבור אלו, אשר התייאשו מהמערכת הבנקאית הממוסדת, עומדים גופי מימון חוץ בנקאיים שונים, שעל אף שההלוואה

קרא עוד »

משכנתא עבור בית ישן

לא פעם עולות שאלות לעניין משכנתא עבור בית ישן – האם יעניקו לי את ההלוואה? מהם התנאים בהם יש לעמוד? האם יש להמציא מסמכים נוספים?

קרא עוד »

משכנתא לעולים חדשים

בהתאם למדיניות הרווחה כלפי אוכלוסיות מוחלשות, אותה נוקטת המדינה באפיקים שונים, עולה משכנתא לעולים חדשים. אלו אשר יצליחו לצבור היקף נקודות העולה לכדי 1,700 נקודות

קרא עוד »

משכנתא גמישה

לקיחת משכנתא הוא צעד חשוב בדרך לרכישת נכס, רגע לפני קבלת ההחלטה, שקלו את האפשרות לקחת משכנתא גמישה. אם אתם עתידים להגדיל את הרווחים שלכם

קרא עוד »

משכנתא לעסקים קטנים

משכנתא לעסקים קטנים היא למעשה הלוואה לעסק קטן שמאפשרת לו לרכוש נכס נדל"ן; כנגד ההלוואה מטעם הבנק או גוף מממן אחר, ימושכן הנכס לטובת נותן

קרא עוד »

סוגי קבוצות משכנתא

קבוצת משכנתא היא אפיק התאגדות שמאפשרת לחברים בו לקבל תנאי משכנתא טובים יותר, זאת על ידי הגדלת כוח המיקוח מול הבנקים המלווים. הצטרפות לקבוצת משכנתא

קרא עוד »

משכנתא לעסקים

משכנתא לעסקים היא למעשה הלוואה שניתנת לחברה לצורך רכישתם של נדל"ן מסחרי; כמו חנות, משרד, מפעל או כל נכס אחר. כנגד מתן ההלוואה יתבצע שיעבוד

קרא עוד »

משכנתא ללא הון עצמי

קניית דירה היא חלומם הרטוב של זוגות רבים בישראל ולחלקינו אין את ההון העצמי על מנת להגשים את החלום. אך האם בלי הון עצמי בהכרח

קרא עוד »

משכנתא בקיבוצים

מי מאיתנו לא מכיר את החלום על בית גדול בפרברים? בית צמוד קרקע בקיבוץ עם גינה גדולה, דשא ירוק, שולחן קפה קטן שרק מחכה שתביאו

קרא עוד »

משכנתא לחרדים – מימון אמונים

מה קורה כאשר שוק המשכנתאות, רווי הכסף ובעלי העניין, פוגש את המגזר החרדי מעורר הדיון (והמחלוקת)? רמז: מדובר בסוגיה מפתיעה המערבת עקרונות והרבה כסף.  

קרא עוד »

משכנתא משלימה

מה זה בעצם? ולמי היא מגיעה? מה הקשר שלה למשכנתא הרגילה? ואם יש בכלל? טוב, אנחנו פה כדי לפזר קצת את הערפל.   ישראל, חורף

קרא עוד »

משכנתא לתושבים חוזרים

קבלת משכנתא לתושבים חוזרים שמתכננים לקנות נכס נדל"ן בארץ, היא לא תמיד משימה קלה בהיבט הבירוקרטי. הדבר נכון במיוחד כאשר מדובר על תושב חוזר שעדיין

קרא עוד »

משכנתא לעובדי מדינה

אם אתם עובדי מדינה, אז כנראה שיש לכם מקומות עבודה יציבים ותמיכה. ככאלה, הבנקים ישמחו לתת לכם משכנתאות בתנאים טובים יותר ממה שיינתן ללקוח הממוצע.

קרא עוד »

משכנתא כהוצאה מוכרת לעסק

יש לכם עסק בבית? ריבית המשכנתא כהוצאה מוכרת עצמאים רבים בוחרים לתפעל את העסק שלהם מתוך ביתם הפרטי. בשנה האחרונה, בעקבות משבר הקורונה, הצורך לחסוך

קרא עוד »

משכנתא למשפרי דיור

יש לכם דירה? השקעתם בה כסף? התחלתם לשלם משכנתא? אבל אתם מרגישים שאתם צריכים דירה חדשה. אולי האזור לא מספיק טוב או המשפחה מתרחבת וצריך

קרא עוד »

משכנתא לידועים בציבור

זוגות רבים המוגדרים כידועים בציבור לא מודעים לזכאותם לקבל סיוע מטעם המדינה בעת רכישת המשכנתא. תהליך בקשת המשכנתא הינו ארוך ומסובך כשלעצמו, ולא תמיד קל

קרא עוד »
משכנתא צמודת אגח

משכנתא צמודת אג"ח

שוק המשכנתאות הישראלי נחשב למפותח למדי. יתרה מכך, מדובר על שוק תחרותי שבו נעשה מאמץ של ממש בקרב הבנקים למצוא חידושים שיענו על הצרכים השונים

קרא עוד »
משכנתא לדירה שנייה

משכנתא לדירה שניה

משכנתא לדירה שניה – אפשרויות מימון אנשים רבים מאוד חולמים להגיע למצב בו הם רוכשים דירה שנייה מעבר לזו שהם כבר חיים בה, זו נחשבת

קרא עוד »
משכנתא ראשונה

משכנתא לדירה ראשונה

משכנתא לדירה ראשונה – תנאים והטבות מיוחדות ככל ששוק הדיור בישראל לא הולך ונרגע מבחינת מחירים וכמו כן היקפי המשכנתאות רק ממשיכים להיות גבוהים ואף

קרא עוד »
משכנתא לתושבי חוץ

משכנתא לתושבי חוץ

בשנים האחרונות יותר ויותר תושבי חוץ מבקשים לרכוש בישראל נדל"ן למגורים, ולכן רבים מהם זקוקים לקבל משכנתא לתושבי חוץ.

קרא עוד »
משכנתא ירוקה

משכנתא ירוקה

בשנת 2010, ונראה שכך יהיה גם בשנת 2011, אחד הנושאים המרכזיים ביותר הוא התפתחות של בועת נדל"ן בישראל והעלייה המשמעותית במחירי הדיור, התפתחויות כלכליות שהביאו

קרא עוד »
ריבית משתנה

משכנתא בריבית משתנה

מחירי הדיור בישראל הם גבוהים מאוד, בשנת 2010 ישנה עלייה משמעותית במחירים בכל הארץ וכבר נשמעים קולות להתערבות ממשלתית להורדת המחירים וישנו חשש מהתפתחות בועת

קרא עוד »