אתר זה אינו קשור ל- בנק אוצר החייל, לפניכם מידע בלבד אודות בנק אוצר החייל, ליצירת קשר עם הבנק חייגו: 03-5130037

 

עולם הבנקאות מציע ללקוחות מגוון רחב של שירותים פיננסיים. בין השירותים החשובים ביותר נמצאת הלוואת המשכנתא, שמטרתה העיקרית היא רכישת נכס נדל"ני שאיננו בעל מאפיינים מסחריים.

בנק אוצר החייל, למרות גודלו הצנוע, מציע ללקוחותיו אפשרות לקבל משכנתא בהתאם לקריטריונים בנקאיים ופיננסיים. בשל העובדה שהוא נחשב לבנק קטן, נעזר בנק אוצר החייל בהיבטים שונים של תפעול בבנק גדול יותר ששולט בו – קבוצת הבנק הבינלאומי.

מדובר בקבוצה בנקאית ששולטת בכמה בנקים קטנים, כגון בנק מסד, יו בנק, בנק פאג"י (בנק פועלי אגודת ישראל) וכמובן בנק אוצר החייל.

בנק אוצר החייל

בנק אוצר החייל עבר כברת דרך משמעותית מאז הוקם. ראשיתו עוד לפני קום המדינה, כשהחל להעניק שירותים בנקאיים בעיקר למשוחררי הצבא הבריטי.

במשך שנים רבות הציע הבנק את שירותיו, באופן בלבדי, ללקוחות שהינם משרתים בצבא הגנה לישראל או עובדי מערכת הביטחון. עם השנים התרחב הבנק והחל להציע שירותים לציבור הרחב ולא רק לפלח שוק מצומצם של מערכת הביטחון.

במהלך השנים כדי להרחיב את פעילותו באופן משמעותי, שיתף הבנק פעולה עם בנקים גדולים, כאשר הוא פועל כקבוצת בת שלהם. בתחילה היה הבנק חלק מקבוצת בנק הפועלים, ובהמשך נקנה על ידי קבוצת הבנק הבינלאומי.

לבנק אוצר החייל 47 סניפים, וחלקו במערכת הבנקאית איננו גדול. פעילותו הפיננסית מוערכת ב1.5 אחוז מפעילות הבנקים המסחריים בארץ, וזאת בהתאם לניהול כספי הציבור והיקף מתן ההלוואות שהוא מעניק.

הבנק הרוויח בשנת 2012 יותר ממאה מליון ש"ח, רווח נקי, בעליה של כמעט 50 אחוז לעומת השנה הקודמת, נתון שהולם את גודלו.

 

משכנתא מבנק גדול יותר

בנק אוצר החייל מעניק ללקוחות הלוואות משכנתא באמצעות הבנק הבינלאומי, שהוא כאמור, הבנק שמחזיק כיום בשליטה עליו מבחינת בעלות וכן חלק משמעותי של ההיבט התפעולי.

היתרון שבכך הוא כפול:
מצד אחד בנק אוצר החייל כבנק קטן מסוגל לתת ללקוחותיו שירות אישי יותר, מאשר זה שמסוגלים לתת הבנקים הגדולים ממנו. מצד שני, הלוואות המשכנתא מתנהלות, מבחינה מקצועית ומימונית על ידי בנק גדול וחזק – הבנק הבינלאומי.

בשנת 2012 העניק הבנק הבינלאומי משכנתאות בהיקף כולל של כמעט 15 מיליארד שקלים חדשים, עובדה שמצביעה, ללא ספק, על יכולתו המקצועית המרשימה בתחום זה.

 

משכנתא למטרות שונות

הבנק הבינלאומי, ודרכו גם בנק אוצר החייל, מציע משכנתאות מסוגים שונים, למגוון מטרות:

• משכנתא לדירה ראשונה – מיועדת בדרך כלל לזוגות צעירים.
• משכנתא למי שמעוניין לעבור לדירה יקרה יותר – מיועדת למשפחות מבוססות יותר.
• משכנתא עבור דירה להשקעה – מיועדת לרוכשי דירה שנייה למטרת השכרה.
• משכנתא לבנייה עצמית – מיועדת לרכישת קרקע ובנייה או בנייה על קרקע בבעלות קיימת.
• גרירת משכנתא – העברה של משכנתא לנכס חדש לאחר מכירה של נכס קודם.
• מחזור משכנתא מבנק אחר – שיפור תנאי המשכנתא של לקוחות מבנקים אחרים.
• הלוואות לכל מטרה – משכון נכס קיים לטובת הלוואה למטרות שונות.
• השתתפות בקבוצת רכישה – מימון פרויקט של בניית בית מגורים משותף, במימון הדיירים.
• משכנתא לאזרחים זרים – משכנתא לאזרחי מדינות זרות המבקשים לרכוש בית בישראל. רבים מאזרחים אלה הם יהודים בני מדינות שונות.

 

הרכב המשכנתא

כמו בנקים אחרים, גם בנק אוצר החייל, בעזרת הבנק הבינלאומי, מציע ללקוחותיו שירות מקיף בנושאי המשכנתא.

שירות מקיף משמעו:
1.    קבלת ייעוץ לפני הבחירה במשכנתא המתאימה.
2.    בניית הרכב משכנתא מתאים מבחינת סוגי המשכנתאות השונים, בהתאם ליכולת ההחזר של הלקוח.
3.    אישור המשכנתא בהתאם לאחוז מימון מבוקש, מתוך עלות הדירה.
4.    קבלת מידע ושירות בנושאים נלווים כגון ביטוחי חיים ומבנה, רישום שעבודים וכן הלאה.
5.    ליווי במהלך חיי המשכנתא מבחינת אספקת דוחות ומידע, מענה על שאלות, אפשרויות לפירעון וכיוצא בזה.