אתם בדרך לקנות נכס? אתם בטוחים שאתם לא עושים טעות? האם אתם משוכנעים שהבנק נתן לכם את ההצעה הכי טובה עבורכם או אולי עבור הבנק? קחו לעצמכם החלטה שיכולה להיות שווה הרבה כסף, פנו קודם כל אל יועץ משכנתאות ומלווה עסקאות נדלן.
ייעוץ משכנתאות ועסקאות נדלן
הצעד האוטומטי של רבים הוא לפנות אל הבנק כאשר עולה הצורך בייעוץ הקשור למשכנתאות או עסקאות נדלן. הבנקים הגדולים הרגילו אותנו, לטובתם, שהם הכתובת היחידה, אך לא כך הדבר. החוכמה לא ניתנה רק לפקידי הבנק. בשוק יש יועצי משכנתאות מקצועיים הפועלים במסגרות שונות והם יכולים להיות שימושיים ויעילים מאד שעולה הצורך לייעוץ.
עורכי דין לענייני מקרקעין הם קבוצה מצוינת לצורך כך, הרי אם תבקשו לקנות נכס באזור חיפה למשל, עורך דין לענייני מקרקעין בחיפה יוכל לתת לכם מענה מושלם. ייעוץ משכנתאות וליווי של עסקאות נדלן הן מכלול של גורמים רבים החייבים להילקח בחשבון, ולא רק חשבון הבנק שלכם. יש עוד פרטים חשובים שיש לברר.
- ערך הנכס שאתם מבקשים לרכוש.
- מה הם האפשרויות העתידיות של הנכס?
- מהן תוכניות המתאר לאזור שבו הוא נמצא?
- מה מצב העסקאות האחרות באזור?
כל הנתונים הללו הם חשובים לא פחות מההחזר החודשי, מכיוון שהם יכולים להיות גורם משמעותי בהשבחה עתידית של הנכס.
מהם תפקידי יועץ משכנתאות וליווי עסקאות נדלן?
יועצי משכנתאות הם חוליה בשרשרת הבנק. הם ידעו להתאים בין סכום הכסף לו אתם זקוקים לבין מצבכם הנתון והיכולת שלכם לייצר פריסת תשלומים. אך במידה ואתם זקוקים לייעוץ מקיף הכולל גם איזה סוג נכס לרכוש, או אז הבנק לא ידע לתת לכם תשובה. לכן הנה כמה מן הפעולות שיועץ משכנתא ומלווה עסקאות נדלן מבצעים :
- הבנה של הצורך שלכם. יועץ מוסמך ומנוסה ידע להבין מה הצורך שלכם בעת רכישת נכס ועל ידי העובדה שהוא מכיר את שוק הנדלן, הוא מכיר ויודע להתאים בין קונה פוטנציאלי לנכס זמין.
- התאמה ליכולות הכלכליות – איך שלא נהפוך את הסיפור, רכישת נכס היא עסק יקר אשר חייבים להגיע אליו מאורגנים כלכלית, יותר, יועץ המשכנתאות ידע לסייע גם בסוגיה זאת.
- ליווי של תהליך הקניה, עמידה על הפרטים החשובים במשא ומתן וכמובן המחיר. עורכי דין לענייני מקרקעין חיים את השטח ומכירים את עולם הנדלן, לכן הליווי שלכם יחסוך לכם סכומים לא מבוטלים.
- ליווי לאחר הקניה – התעסקות עם נכס לא מסתיימת ברגע שהוא עובר על שמך. צריך לדאוג לנושאים רבים ובכללם הסכמי שכירות או כל צורך אחר, מלווה לעסקאות נדלן לא משאיר אתכם לבד.
ייעוץ משכנתאות ועסקאות מקרקעין: למה אתה צריך עורך דין תותח?
ככל הנראה קניית נכסים הם השקע הגדולה שתעשו במהלך חייכם. גם אם מדובר על נכס להשקעה, או כל אפשרות אחרת, הסכומים מתנהלים במיליוני שקלים, אל תשאירו מקום לטעויות. אם למשל אתם מחפשי נכס לרכישה באזור חיפה והקריות, באופן טבעי תפנו אל עורך דין לענייני מקרקעין בחיפה שיוביל עבורכם את התהליך, ימצא לכם את הנכס המושלם וידאג לכל הפרטים. יש מקומות שחשוב לעבוד רק עם הכי טובים, שעוסקים ברכישת נכס, חשוב להיעזר בשירותי ייעוץ משכנתא ועסקאות נדלן, אתם חייבים עורך דין תותח, לא פחות.
