סוגי משכנתאות

בעקבות הוראות בנק ישראל החדשות בסוף שנת 2021 שנכנסו לתוקף באוקטובר האחרון, תהליך שיעבוד נכס קיים לטובת הלוואה לקניית דירה חדשה הפך לכמעט בלתי אפשרי

עצמאי ומעוניין במשכנתא? החדשות הרעות – מדובר במשימה לא פשוטה. החדשות הטובות – זה אפשרי, ויש לזה המון יתרונות. מחירי הנדל"ן היקרים בארץ הופכים את

לקיחת משכנתא זה צעד הכרחי לרוב הישראלים. תקופת הקורונה הביאה למשבר כלכלי במשק ולפיטורים רבים ולכן היא משפיעה באופן ישיר על המשכנתאות. בכתבה תמצאו ממה

לקיחת משכנתא לצורך קניית דירה או נכס חדש כבר מזמן הפכה לנחלת הכלל. בעקבות יוקר המחיה או מתוך הבנה כי מדובר בהשקעה לטווח רחוק, רבים

למרות שבנקי המשכנתאות אינם מציעים נטילת משכנתא, רבים פונים אל הבנקים המסחריים הסטנדרטים לקבלת הלוואה זו. אולם, על אף החפיפה בשמן, ישנם פערים מהותיים בין

לא פעם יתקלו מבקשים בסירוב מטעם הבנק לנטילת הלוואה. בעבור אלו, אשר התייאשו מהמערכת הבנקאית הממוסדת, עומדים גופי מימון חוץ בנקאיים שונים, שעל אף שההלוואה

לא פעם עולות שאלות לעניין משכנתא עבור בית ישן – האם יעניקו לי את ההלוואה? מהם התנאים בהם יש לעמוד? האם יש להמציא מסמכים נוספים?

בהתאם למדיניות הרווחה כלפי אוכלוסיות מוחלשות, אותה נוקטת המדינה באפיקים שונים, עולה משכנתא לעולים חדשים. אלו אשר יצליחו לצבור היקף נקודות העולה לכדי 1,700 נקודות

לקיחת משכנתא הוא צעד חשוב בדרך לרכישת נכס, רגע לפני קבלת ההחלטה, שקלו את האפשרות לקחת משכנתא גמישה. אם אתם עתידים להגדיל את הרווחים שלכם

הציבור הישראלי מגדיל את היקף רכישות הנדל"ן שלו במרוצת השנים, ומחירי הנדל"ן הולכים ומאמרים בישראל. בהתאם, היקפו של שווק המשכנתאות גדל כך שהוא עומד על

משכנתא לעסקים קטנים היא למעשה הלוואה לעסק קטן שמאפשרת לו לרכוש נכס נדל"ן; כנגד ההלוואה מטעם הבנק או גוף מממן אחר, ימושכן הנכס לטובת נותן

קבוצת משכנתא היא אפיק התאגדות שמאפשרת לחברים בו לקבל תנאי משכנתא טובים יותר, זאת על ידי הגדלת כוח המיקוח מול הבנקים המלווים. הצטרפות לקבוצת משכנתא

משכנתא לעסקים היא למעשה הלוואה שניתנת לחברה לצורך רכישתם של נדל"ן מסחרי; כמו חנות, משרד, מפעל או כל נכס אחר. כנגד מתן ההלוואה יתבצע שיעבוד

קניית דירה היא חלומם הרטוב של זוגות רבים בישראל ולחלקינו אין את ההון העצמי על מנת להגשים את החלום. אך האם בלי הון עצמי בהכרח

מי מאיתנו לא מכיר את החלום על בית גדול בפרברים? בית צמוד קרקע בקיבוץ עם גינה גדולה, דשא ירוק, שולחן קפה קטן שרק מחכה שתביאו

מה קורה כאשר שוק המשכנתאות, רווי הכסף ובעלי העניין, פוגש את המגזר החרדי מעורר הדיון (והמחלוקת)? רמז: מדובר בסוגיה מפתיעה המערבת עקרונות והרבה כסף. אז

מה זה בעצם? ולמי היא מגיעה? מה הקשר שלה למשכנתא הרגילה? ואם יש בכלל? טוב, אנחנו פה כדי לפזר קצת את הערפל. ישראל, חורף 2020,

קבלת משכנתא לתושבים חוזרים שמתכננים לקנות נכס נדל"ן בארץ, היא לא תמיד משימה קלה בהיבט הבירוקרטי. הדבר נכון במיוחד כאשר מדובר על תושב חוזר שעדיין

אם אתם עובדי מדינה, אז כנראה שיש לכם מקומות עבודה יציבים ותמיכה. ככאלה, הבנקים ישמחו לתת לכם משכנתאות בתנאים טובים יותר ממה שיינתן ללקוח הממוצע.

יש לכם עסק בבית? ריבית המשכנתא כהוצאה מוכרת עצמאים רבים בוחרים לתפעל את העסק שלהם מתוך ביתם הפרטי. בשנה האחרונה, בעקבות משבר הקורונה, הצורך לחסוך

יש לכם דירה? השקעתם בה כסף? התחלתם לשלם משכנתא? אבל אתם מרגישים שאתם צריכים דירה חדשה. אולי האזור לא מספיק טוב או המשפחה מתרחבת וצריך

זוגות רבים המוגדרים כידועים בציבור לא מודעים לזכאותם לקבל סיוע מטעם המדינה בעת רכישת המשכנתא. תהליך בקשת המשכנתא הינו ארוך ומסובך כשלעצמו, ולא תמיד קל

שוק המשכנתאות הישראלי נחשב למפותח למדי. יתרה מכך, מדובר על שוק תחרותי שבו נעשה מאמץ של ממש בקרב הבנקים למצוא חידושים שיענו על הצרכים השונים

משכנתא לדירה שניה – אפשרויות מימון אנשים רבים מאוד חולמים להגיע למצב בו הם רוכשים דירה שנייה מעבר לזו שהם כבר חיים בה, זו נחשבת

משכנתא לדירה ראשונה – תנאים והטבות מיוחדות ככל ששוק הדיור בישראל לא הולך ונרגע מבחינת מחירים וכמו כן היקפי המשכנתאות רק ממשיכים להיות גבוהים ואף

בשנים האחרונות יותר ויותר תושבי חוץ מבקשים לרכוש בישראל נדל"ן למגורים, ולכן רבים מהם זקוקים לקבל משכנתא לתושבי חוץ.

בשנת 2010, ונראה שכך יהיה גם בשנת 2011, אחד הנושאים המרכזיים ביותר הוא התפתחות של בועת נדל"ן בישראל והעלייה המשמעותית במחירי הדיור, התפתחויות כלכליות שהביאו

מחירי הדיור בישראל הם גבוהים מאוד, בשנת 2010 ישנה עלייה משמעותית במחירים בכל הארץ וכבר נשמעים קולות להתערבות ממשלתית להורדת המחירים וישנו חשש מהתפתחות בועת